ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド
北海道札幌市西区琴似一条5丁目1-1 | 築2年 | 61戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
4,841万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,841万 | 4,200万 | 5,455万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 55.72m² ～ 92.66m² |
| 分譲会社 | 大京 土屋ホーム不動産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド | 2024 | 61戸 | 98.0万 | 9,080万 |
| ライオンズステーションプラザ琴似 | 1990 | 70戸 | 30.7万 | 980万 |
| シャンボール琴似 | 1979 | 16戸 | 13.8万 | 1,080万 |
| クレアホームズ琴似駅前 | 2013 | 39戸 | 63.4万 | 4,590万 |
| クリオ琴似弐番館 | 1990 | 39戸 | 15.6万 | 315万 |
| セザール琴似 | 1990 | 59戸 | - | - |
| ダイアパレス琴似第二 | 1984 | 26戸 | - | - |
| ロジェ琴似ターミナル | 1996 | 20戸 | 31.9万 | 2,780万 |
| シャンティ琴似 | 1984 | 24戸 | 14.1万 | 450万 |
| ファミール琴似グランデージ | 2001 | 26戸 | 45.9万 | 3,590万 |
| ディアライフ琴似 | 1982 | 34戸 | 19.9万 | 1,270万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 9,080万 | 98万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 80.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額231,000円。
4LDK
210,000〜252,000円
231,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 210,000円 | 2,266円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 252,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 220,000円 | 2,742円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。