エナステート宮ヶ丘
北海道札幌市中央区宮ケ丘１丁目１ー５ | 築21年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.4万円/㎡
レンジ
36.4〜44.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.9万円/㎡
補正係数 ×1.038
補正係数 ×1.038
代表面積 104.94㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1635件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
6,785万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 6,785万 | 6,333万 | 7,236万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘１丁目１ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 104.94m² ～ 150.57m² |
| 分譲会社 | 北電興業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立円山小学校
中学校
札幌市立向陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エナステート宮ヶ丘 | 2005 | 19戸 | 58.9万 | 6,180万 |
| ファミール宮ヶ丘 | 1983 | 28戸 | 32.4万 | 2,290万 |
| 円山神宮前シティハウス | 2000 | 21戸 | 62.7万 | 6,200万 |
| シティテラス宮ケ丘 | 2022 | 97戸 | 134.5万 | 9,480万 |
| ヒルズ宮ヶ丘 | 2000 | 35戸 | 44.3万 | 3,800万 |
| ブランズ円山外苑前 | 2019 | 50戸 | 180.2万 | 21,700万 |
| ラピス円山外苑 | 2006 | 20戸 | 75.8万 | 7,980万 |
| 外苑ブロードハイツ | 1974 | 34戸 | 36.5万 | 2,480万 |
| 宮の森ロジュマン | 1987 | 27戸 | 30.1万 | 2,780万 |
| エステート円山 | 1980 | 5戸 | 20.3万 | 3,780万 |
| D’グランセ円山瑞苑 | 2005 | 12戸 | 66.6万 | 5,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 52.4万 | 58.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 58.9万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,500万 | 52.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,880万 | 56.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。