セラコーポa
北海道旭川市緑町17丁目3028-24 | 築53年 | 2棟
このページは2棟をまとめたセラコーポa全体の相場です（成約 15件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
10万0万
20182019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.3万/㎡から2024年は3.2万/㎡へ、6年間で40.2%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では33.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均140万円です。3LDKが最も高く平均150万円、2LDKは平均140万円です。
2LDK
140万
11件
3LDK
150万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 140万 | 101万 | 179万 |
| 3LDK | 3件 | 150万 | 113万 | 172万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.6万円で、1-2階（3.8万円）と比べて0.8万円（+21.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
3.8万/㎡
3階以上
10件
4.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市緑町17丁目3028-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
棟別の相場（2棟）
セラコーポaは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 15件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セラ・コーポB | 1973年 | 4階建 | 16戸 | 9件 | 4.83万 | - | - |
| セラコーポA | 1973年 | 4階建 | 16戸 | 6件 | 3.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
近文駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セラコーポa | 1973 | 16戸 | 3.1万 | 165万 |
| セラコーポC | 1973 | 32戸 | - | - |
| セラコーポD棟 | 1974 | 16戸 | - | - |
| ジュネスグランデージ | 1997 | 29戸 | 11.9万 | 1,100万 |
| リーセント錦町 | 1996 | 44戸 | - | - |
| ロピア西高前 | 1990 | 35戸 | 11.5万 | 890万 |
| 第3美園マンション | 1974 | 24戸 | - | - |
| 第5美園マンション | 1975 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 4.8万 | - | 3.1万 |
| 2LDK | 5.3万 | - | - | 3.0万 | 3.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 165万 | 3.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 148万 | 2.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 198万 | 3.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140万 | 2.62万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.4万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.68万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 260万 | 4.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 120万 | 2.91万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.37万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 199万 | 4.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 230万 | 5.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 250万 | 6.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 275万 | 6.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 275万 | 5.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。