ロピアアリーナスクエア
北海道旭川市神楽二条６丁目５－１３ | 築31年 | 32戸
推定相場
ロピアアリーナスクエア
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）を76.9%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均772万円です。４ＬＤＫが最も高く平均894万円、３ＬＤＫは平均772万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 772万 | 720万 | 823万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 894万 | 758万 | 1,029万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市神楽二条６丁目５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 71.66m² ～ 75.18m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩12分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
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徒歩30分
神楽岡駅
JR富良野線
学区情報
小学校
神楽小学校
中学校
神楽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピアアリーナスクエア | 1995 | 32戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| ロジェ・プライムスクエア神楽 | 2025 | 78戸 | - | - |
| シュロス宮下 | 1981 | 35戸 | 5.6万 | 520万 |
| ヴィラロードス | 1980 | 44戸 | 7.0万 | 180万 |
| ロジェ神楽リバーフロント | 2013 | 36戸 | 16.0万 | 2,450万 |
| ロジェ宮下通 | 2003 | 93戸 | - | - |
| 財形第17神楽コーポ | 1982 | 33戸 | 3.5万 | 230万 |
| シャルム宮下 | 1983 | 58戸 | 2.8万 | 170万 |
| シルバーハイツ | 1979 | 16戸 | 6.9万 | 350万 |
| セレブ北彩都 | 2005 | 90戸 | 27.3万 | 3,180万 |
| グリーンコーポ | 1976 | 6戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 71.66㎡ | 17.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。