ティエール教育大前
北海道旭川市旭町１条8丁目2633-4 | 築34年 | 47戸
賃料の推移
9万8万7万6万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均579万円です。3LDKが最も高く平均841万円、4LDKは平均521万円です。
３ＬＤＫ
579万
4件
3LDK
841万
2件
4LDK
521万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 579万 | 411万 | 777万 |
| 3LDK | 2件 | 841万 | 649万 | 1,033万 |
| 4LDK | 2件 | 521万 | 462万 | 580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市旭町１条8丁目2633-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 91.87m² ～ 100.21m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩41分
近文駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティエール教育大前 | 1992 | 47戸 | 12.3万 | 1,130万 |
| ロジェセレノ教育大前 | 2004 | 56戸 | - | - |
| ロピア教育大前2 | 1994 | 50戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| ロジェ川端 | 2001 | 36戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| フタバハイツA | 1977 | 9戸 | 2.1万 | 80万 |
| フタバハイツ | 1977 | - | 4.8万 | 330万 |
| ロピア教育大前 | 1988 | 40戸 | 7.4万 | 630万 |
| ロピア大町 | 1997 | 28戸 | 11.7万 | 880万 |
| サーム旭町弐番館 | 1991 | - | 7.5万 | 670万 |
| ヴィヴィ旭町 | 2005 | 27戸 | 21.7万 | 1,658万 |
| リーセント旭町 | 1994 | 49戸 | 12.3万 | 990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 10.8万 | 12.3万 |
| 4LDK | 8.5万 | 8.6万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,130万 | 12.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 995万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 790万 | 8.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額75,000円。4LDKなら月額75,000円が相場です。
2LDK
75,000〜75,000円
75,000円
4LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 804円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 816円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 804円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 816円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 804円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。