ロジェ赤岩Ｂ棟
北海道小樽市赤岩1丁目9 | 築39年 | 57戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.9万/㎡から2025年は4.2万/㎡へ、8年間で29.2%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では51.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均403万円です。４ＬＤＫが最も高く平均552万円、2LDKは平均222万円です。
３ＬＤＫ
403万
6件
４ＬＤＫ
552万
4件
2LDK
222万
4件
4LDK
455万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 403万 | 271万 | 700万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 552万 | 380万 | 680万 |
| 2LDK | 4件 | 222万 | 112万 | 285万 |
| 4LDK | 2件 | 455万 | 380万 | 530万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
5.8万/㎡
6-10階
3件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 55.46m² ～ 104.71m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
小樽市立高島小学校
中学校
小樽市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 6.7万 | - | - | 4.2万 |
| 2LDK | 5.6万 | 5.2万 | - | - | 3.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 380万 | 4.18万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 180万 | 3.25万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 899万 | 8.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 630万 | 6.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 460万 | 6.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。