財形第16日の出コーポ
北海道室蘭市日の出町2丁目4-36 | 築38年 | 31戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の55,000円から2023年には50,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
150万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 150万 | 150万 | 150万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道室蘭市日の出町2丁目4-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.67m² ～ 57.67m² |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鷲別駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
室蘭市立海陽小学校
中学校
室蘭市立翔陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 財形第16日の出コーポ | 1988 | 31戸 | 2.6万 | 150万 |
| ハイツ高砂 | 1973 | 108戸 | - | - |
| 高砂ハイツC棟 | 1962 | - | 2.7万 | 150万 |
| 高砂ハイツD棟 | 1973 | 24戸 | 1.8万 | 100万 |
| 財形第１９高砂コーポ | 1983 | 40戸 | - | - |
| 東雲ハイツ | 1977 | 8戸 | 10.8万 | 650万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 2.6万 | 2.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の83%）で、平均月額47,000円。
3DK
45,000〜55,000円
47,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 45,000円 | 618円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 824円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 45,000円 | 618円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 45,000円 | 618円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 45,000円 | 618円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 55,000円 | 846円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。