鬼志別南町の土地相場
北海道宗谷郡猿払村鬼志別南町 | 12件の成約データ
北海道宗谷郡猿払村鬼志別南町の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
鬼志別南町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
10,979円/坪
推定総額
132万円
120坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて69%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.5/坪
0.4/㎡
平均価格
188
取引実績
12件
平均面積
134坪
444㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20112014201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、12年間で+16.5%上昇（年平均+1.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
310円
209坪〜（690㎡〜）
1.5/坪
2023年第1四半期
100円
60坪〜（200㎡〜）
1.7/坪
2022年第4四半期
72円
47坪〜（155㎡〜）
1.5/坪
2021年第1四半期
390円
106坪〜（350㎡〜）
3.7/坪
2019年第1四半期
120円
118坪〜（390㎡〜）
1.0/坪
2017年第2四半期
140円
136坪〜（450㎡〜）
1.0/坪
2015年第2四半期
110円
109坪〜（360㎡〜）
1.0/坪
2014年第4四半期
250円
218坪〜（720㎡〜）
1.1/坪
2013年第4四半期
120円
109坪〜（360㎡〜）
1.1/坪
2013年第4四半期
200円
163坪〜（540㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宗谷郡猿払村全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-26人/年
🟢 購買力: 平均所得873万円（全国平均の2.30倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,783 | - |
| 2016 | 2,737 | - |
| 2018 | 2,745 | 0 |
| 2020 | 2,722 | -27 |
| 2022 | 2,637 | +20 |
| 2023 | 2,648 | -44 |
所得: 平均873万円（5年変化: +2.7%/年）
将来人口: 2035年-13%、2050年-26.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系