字本町の土地相場
北海道天塩郡遠別町字本町 | 15件の成約データ
北海道天塩郡遠別町字本町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字本町の土地
15件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
24,398円/坪
推定総額
207万円
85坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて90%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
206
取引実績
15件
平均面積
98坪
324㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082012201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2019年は坪1万円へ、11年間で61.2%下落（年平均-5.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
84円
85坪〜（280㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
80円
85坪〜（280㎡〜）
0.9/坪
2018年第3四半期
300円
209坪〜（690㎡〜）
1.4/坪
2016年第2四半期
270円
85坪〜（280㎡〜）
3.2/坪
2015年第4四半期
92円
85坪〜（280㎡〜）
1.1/坪
2015年第3四半期
140円
127坪〜（420㎡〜）
1.1/坪
2015年第3四半期
63円
56坪〜（185㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
45円
42坪〜（140㎡〜）
1.1/坪
2015年第1四半期
200円
118坪〜（390㎡〜）
1.7/坪
2014年第2四半期
800円
85坪〜（280㎡〜）
9.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（天塩郡遠別町全体）
🔴 需要: 人口-2.8%/年、転出超過-21人/年
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,901 | - |
| 2016 | 2,781 | - |
| 2018 | 2,692 | +3 |
| 2020 | 2,543 | -34 |
| 2022 | 2,423 | +17 |
| 2023 | 2,335 | -48 |
所得: 平均336万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-24.8%、2050年-49.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系