ピースオブマインド東郊
北海道千歳市東郊2丁目12-1 | 築34年 | 41戸
推定相場
ピースオブマインド東郊
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（19.0万円）を0.0%上回って、千歳市全体の平均（15.0万円）を26.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・18件）で、平均1,152万円です。4LDKが最も高く平均1,257万円、3LDKは平均1,152万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,152万 | 754万 | 1,555万 |
| 4LDK | 16件 | 1,257万 | 748万 | 1,867万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市東郊2丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 79.19m² |
| 分譲会社 | マインドコーポレーション |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
千歳駅
JR千歳線
直線1.4km
学区情報
小学校
千歳市立日の出小学校
中学校
千歳市立青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピースオブマインド東郊 | 1992 | 41戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| スカイタウン千歳2 | 1995 | 24戸 | - | - |
| スカイタウン千歳 | 1990 | 30戸 | 27.3万 | 2,199万 |
| ペルル千歳 | 1992 | 31戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| グランドール千歳 | 1989 | 30戸 | 17.3万 | 1,350万 |
| ピースオブマインド旭ヶ丘 | 1993 | 44戸 | 19.1万 | 1,595万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 20.5万 | 16.4万 | 14.0万 | - | 19.1万 | 22.0万 | 20.7万 |
| 4LDK | 16.2万 | 12.2万 | 20.5万 | 16.1万 | 20.6万 | 19.3万 | 20.2万 | 21.4万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.44万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.02万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,370万 | 18.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.4万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.08万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 20.62万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.28万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 13.98万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 15.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,620万 | 20.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.58万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.57万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.89万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.74万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.43万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.26万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,160万 | 14.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。