グランドール千歳
北海道千歳市末広3丁目6-2 | 築37年 | 30戸
推定相場
グランドール千歳
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（14.5万円）を19.3%上回って、千歳市全体の平均（15.0万円）を15.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.2万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、9年間で89.0%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では89.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,043万 | 780万 | 1,528万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市末広3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.28m² ～ 81.55m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
千歳駅
JR千歳線
学区情報
小学校
千歳市立高台小学校
中学校
千歳市立千歳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール千歳 | 1989 | 30戸 | 17.3万 | 1,350万 |
| ペルル千歳 | 1992 | 31戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| 朝日プラザステーションスクエア千歳2 | 1992 | 43戸 | 30.0万 | 1,550万 |
| 朝日プラザステーションスクエア千歳 | 1991 | 151戸 | - | - |
| リレント千歳 | 1991 | 36戸 | 11.7万 | 850万 |
| コーポ千代田 | 1982 | 23戸 | 10.3万 | 495万 |
| ポレスターステーションヒルズ千歳 | 2005 | 35戸 | - | - |
| ピースオブマインド東郊 | 1992 | 41戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| スカイタウン千歳2 | 1995 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.2万 | 9.6万 | 21.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,749万 | 24.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.33万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.57万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.8万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。