ロイヤルハイツ石北通り
北海道北見市北三条西6丁目11-1 | 築26年 | 24戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の120,000円から2021年には100,000円へ、16.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
2,768万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,768万 | 2,190万 | 3,345万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北見市北三条西6丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 77.64m² ～ 77.64m² |
| 施工会社 | 大幸建設 |
| 管理会社 | 大幸建商 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
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徒歩3分
北海道北見バス本町1丁目バス停駅
JR石北本線 / ふるさと銀河線
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徒歩11分
北見駅
JR石北本線 / ふるさと銀河線
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柏陽駅
JR石北本線
学区情報
小学校
北見市小学校・中学校学区
中学校
北見市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 16.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額100,000円。4LDKなら月額120,000円が相場です。
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
4LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,166円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。