南３条の土地相場
北海道上川郡清水町南３条 | 13件の成約データ
北海道上川郡清水町南３条の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
南３条の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
21,242円/坪
推定総額
170万円
容積率単価
-
80坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の44%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
258
取引実績
13件
平均面積
119坪
392㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20112016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、13年間で+28.6%上昇（年平均+2.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
220円
70坪〜（230㎡〜）
3.2/坪
2021年第2四半期
190円
67坪〜（220㎡〜）
2.9/坪
2020年第3四半期
45円
45坪〜（150㎡〜）
1.0/坪
2018年第4四半期
380円
230坪〜（760㎡〜）
1.7/坪
2018年第4四半期
230円
100坪〜（330㎡〜）
2.3/坪
2017年第4四半期
150円
82坪〜（270㎡〜）
1.8/坪
2017年第1四半期
80円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2016年第3四半期
160円
82坪〜（270㎡〜）
2.0/坪
2016年第2四半期
160円
82坪〜（270㎡〜）
2.0/坪
2013年第4四半期
240円
242坪〜（800㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡清水町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,896 | - |
| 2016 | 9,741 | - |
| 2018 | 9,494 | -28 |
| 2020 | 9,305 | +23 |
| 2022 | 9,047 | -11 |
| 2023 | 8,907 | -4 |
所得: 平均309万円（5年変化: -0.2%/年）
将来人口: 2035年-18%、2050年-36.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡清水町の土地マップ
上川郡清水町内のエリアランキング
南３条は上川郡清水町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の南１条とは13%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
南３条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上川郡清水町南３条６丁目１７番２ | 0.7/㎡ | - | 住宅 | 十勝清水 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）