字西町の土地相場
北海道上川郡和寒町字西町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道上川郡和寒町字西町の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字西町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
21,238円/坪
推定総額
170万円
80坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
168
取引実績
11件
平均面積
93坪
307㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
201020112015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、14年間で+12.1%上昇（年平均+0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
240円
79坪〜（260㎡〜）
3.1/坪
2024年第1四半期
100円
79坪〜（260㎡〜）
1.3/坪
2019年第4四半期
160円
103坪〜（340㎡〜）
1.6/坪
2019年第2四半期
50円
51坪〜（170㎡〜）
1.0/坪
2017年第4四半期
160円
79坪〜（260㎡〜）
2.0/坪
2017年第2四半期
240円
121坪〜（400㎡〜）
2.0/坪
2015年第4四半期
100円
73坪〜（240㎡〜）
1.4/坪
2015年第2四半期
66円
79坪〜（260㎡〜）
0.8/坪
2011年第4四半期
230円
91坪〜（300㎡〜）
2.5/坪
2010年第3四半期
250円
109坪〜（360㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡和寒町全体）
🔴 需要: 人口-2.9%/年、転出超過-47人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,699 | - |
| 2016 | 3,542 | - |
| 2018 | 3,369 | -65 |
| 2020 | 3,222 | -16 |
| 2022 | 3,006 | -54 |
| 2023 | 2,903 | -42 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-25%、2050年-49.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系