字興部の一戸建て相場
北海道紋別郡興部町字興部 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
北海道紋別郡興部町字興部の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.2万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
1,047
120〜150㎡
4件
500
150㎡以上
4件
1,188
平均㎡単価
2.2
平均価格
723
取引実績
15件
平均面積
368㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
1万
11万
'08'10'13'14'16'18'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
4
築11-15年
5
築16-20年
2
築21-25年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
2023年第3四半期
2,400円
560㎡〜
4.3
2023年第1四半期
350円
390㎡〜
0.9
2022年第3四半期
220円
260㎡〜
0.8
2022年第2四半期
390円
340㎡〜
1.1
2020年第2四半期
290円
350㎡〜
0.8
2018年第3四半期
300円
250㎡〜
1.2
2016年第4四半期
850円
400㎡〜
2.1
2016年第4四半期
800円
940㎡〜
0.9
2016年第1四半期
250円
310㎡〜
0.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（紋別郡興部町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-48人/年
🟢 購買力: 平均所得511万円（全国平均の1.34倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,106 | - |
| 2016 | 3,922 | - |
| 2018 | 3,815 | -43 |
| 2020 | 3,755 | -30 |
| 2022 | 3,595 | -55 |
| 2023 | 3,564 | -61 |
所得: 平均511万円（5年変化: +7.1%/年）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-39.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
紋別郡興部町の一戸建てマップ
字興部周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 紋別郡興部町字興部６６１番２外 | 0.5/㎡ | -1.8% | 住宅 | 名寄 70000m |
| 紋別郡興部町字興部２４７番２ | 0.3/㎡ | -3.1% | 住宅 | 名寄 70000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
字興部の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。