スウェーデンヒルズの一戸建て相場
北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ | 77件の成約データ 他の種別: 土地
北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズの一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.4万円（成約77件、前年比-28.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
6件
1,593万
100〜120㎡
20件
1,577万
120〜150㎡
22件
1,887万
150㎡以上
27件
2,409万
平均㎡単価
4.4万/㎡
前年比 ▼28.6%
平均価格
2,465万円
取引実績
77件
平均面積
601㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
4万
4万
'08'11'14'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
5
築11-15年
5
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
4
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300万円
800㎡〜
1.6万/㎡
2025年第3四半期
2,500万円
440㎡〜
5.7万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
670㎡〜
5.5万/㎡
2024年第4四半期
4,100万円
710㎡〜
5.8万/㎡
2024年第2四半期
2,000万円
460㎡〜
4.3万/㎡
2024年第2四半期
2,200万円
790㎡〜
2.8万/㎡
2024年第2四半期
4,000万円
560㎡〜
7.1万/㎡
2024年第1四半期
2,200万円
500㎡〜
4.4万/㎡
2023年第4四半期
2,100万円
690㎡〜
3.0万/㎡
2023年第4四半期
3,200万円
1000㎡〜
3.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（石狩郡当別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+46人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得326万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 16,932 | - |
| 2017 | 16,365 | - |
| 2019 | 15,840 | -116 |
| 2021 | 15,445 | +12 |
| 2023 | 15,286 | +106 |
| 2024 | 15,113 | -36 |
所得: 平均326万円（5年変化: +4.0%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-17.9%、2050年-39.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
石狩郡当別町の一戸建てマップ
石狩郡当別町内のエリアランキング
スウェーデンヒルズは石狩郡当別町内2地区中1位（上位50%）。
単価4.4万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
スウェーデンヒルズ ◀
―
4.4万
中価格帯（2〜2位）