リラハイツルネス南平岸

北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目1-1 | 築29年 | 16戸

推定相場

リラハイツルネス南平岸

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.6万円/㎡

レンジ

33.7〜45.6万円/㎡

市区町村ベースライン 26.7万円/㎡
補正係数 ×1.487

代表面積 84.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 710件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・33件）で、平均2,614万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,950万円、２ＬＤＫは平均2,082万円です。

３ＬＤＫ

33件

2,614万

２ＬＤＫ

8件

2,082万

４ＬＤＫ

14件

2,950万

3LDK

3件

2,722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	33件	2,614万	1,200万	4,010万
２ＬＤＫ	8件	2,082万	1,533万	3,000万
４ＬＤＫ	14件	2,950万	2,322万	3,884万
3LDK	3件	2,722万	2,367万	2,989万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目1-1
築年月	1997-06（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	16戸
専有面積	66.91m² ～ 84.52m²
分譲会社	イワクラホーム
施工会社	イワクラホーム
管理会社	イワクラホーム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

南平岸駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩3分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リラハイツルネス南平岸	1997	16戸	23.1万	1,950万
チサンマンション札幌第6	1974	104戸	-	-
プレミスト南平岸	2014	65戸	48.9万	4,480万
チサンマンション札幌6	1974	104戸	-	-
ライオンズマンション平岸通り	1988	41戸	34.7万	2,590万
クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス	2023	56戸	-	-
ヴィルヌーブ平岸通	1997	41戸	31.8万	3,080万
リビオ南平岸ブライトイースト	2005	58戸	36.8万	3,576万
リビオ南平岸	2005	58戸	36.8万	3,576万
リビオ南平岸サニーウエスト	2005	29戸	41.7万	4,280万
ファインシティ札幌平岸	2021	56戸	52.6万	3,660万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2020
3LDK	19.3万	-	23.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	高層	3LDK	80㎡〜	1,950万	23.08万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	65㎡〜	1,430万	21.38万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	18.7万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	19.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。