パシフィック南平岸

北海道札幌市豊平区平岸一条14丁目2-5 | 築24年 | 20戸

推定相場

パシフィック南平岸

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.1万円/㎡

レンジ

13.6〜22.7万円/㎡

市区町村ベースライン 26.7万円/㎡
補正係数 ×0.680

代表面積 125.67㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 710件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均3,313万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,767万円、2LDKは平均2,665万円です。

４ＬＤＫ

11件

3,767万

３ＬＤＫ

11件

3,313万

2LDK

2件

2,665万

4LDK

2件

3,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	3,767万	2,939万	4,246万
３ＬＤＫ	11件	3,313万	2,333万	4,217万
2LDK	2件	2,665万	2,607万	2,723万
4LDK	2件	3,136万	3,041万	3,231万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条14丁目2-5
築年月	2002-10（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	83.17m² ～ 126.34m²
分譲会社	太平洋興発
施工会社	あすなろ建設小松建設工業
管理会社	太平洋興発
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

南平岸駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩11分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パシフィック南平岸	2002	20戸	28.5万	2,380万
メゾン平岸ルミエール	1974	42戸	24.5万	1,430万
平岸ハウス	1979	79戸	17.3万	1,290万
メゾン平岸エトワール	1974	36戸	16.1万	1,480万
ライオンズマンション天神山	1986	41戸	20.8万	890万
エクセルシオール平岸南	1994	23戸	19.2万	1,380万
ハウスオブリザ南平岸	1995	36戸	28.0万	2,298万
ラピスタワー南平岸リバーサイド	2004	17戸	42.1万	3,380万
ハイムスイート平岸ブランシエライースト	2023	107戸	59.4万	4,700万
マンション平岸天神山	1976	126戸	-	-
ライオンズマンション精進公園	1985	50戸	21.3万	1,398万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2022	2024
2LDK	-	-	30.9万	28.5万
4LDK	18.9万	18.9万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	2,380万	28.48万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	2,580万	30.88万/㎡
2019年3月	1〜3階	4LDK	125㎡〜	2,380万	18.94万/㎡
2017年9月	1〜3階	4LDK	125㎡〜	2,380万	18.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。