エメラルドグリーン八軒
北海道札幌市西区八軒七条東3丁目2-17 | 築38年 | 19戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,119万円です。3LDKが最も高く平均1,461万円、３ＬＤＫは平均1,119万円です。
４ＬＤＫ
1,306万
7件
３ＬＤＫ
1,119万
12件
3LDK
1,461万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,306万 | 839万 | 1,818万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,119万 | 793万 | 1,648万 |
| 3LDK | 2件 | 1,461万 | 1,455万 | 1,466万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒七条東3丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 72.99m² ～ 80.73m² |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
八軒駅
JR札沼線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドグリーン八軒 | 1988 | 19戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| ビッグバーンズマンション八軒 | 1991 | 10戸 | 8.7万 | 350万 |
| サーパス八軒 | 2008 | 70戸 | 33.4万 | 2,680万 |
| エバーグリーンエルム | 1981 | 174戸 | 17.4万 | 1,400万 |
| ラフィーネ北大 | 1991 | 16戸 | 15.2万 | 1,150万 |
| サーム八軒 | 1994 | 52戸 | 25.1万 | 1,990万 |
| ロピア琴似八軒 | 1996 | 100戸 | 27.0万 | 1,980万 |
| メゾンドルチェ北大西B棟 | 1985 | 60戸 | 23.7万 | 1,549万 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 1976 | 70戸 | 6.7万 | 330万 |
| ライオンズマンション琴似八軒 | 1991 | 48戸 | 25.0万 | 1,380万 |
| ル・ケレス八軒西 | 2006 | 34戸 | 35.8万 | 3,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.1万 | 14.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。