ロイヤルシャトー麻生公園
北海道札幌市北区北三十四条西10丁目6-18 | 築31年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
23.8〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 77.98㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 224件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均2,070万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,215万円、２ＬＤＫは平均1,847万円です。
３ＬＤＫ
2,070万
15件
４ＬＤＫ
2,215万
10件
２ＬＤＫ
1,847万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 2,070万 | 1,418万 | 2,753万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,215万 | 1,406万 | 2,732万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,847万 | 1,750万 | 1,944万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十四条西10丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 77.98m² ～ 91.06m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | イワクラホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1995 | 20戸 | 15.4万 | 1,200万 |
| シャンボール北３４条 | 1977 | 55戸 | 6.5万 | 370万 |
| 住友パークスクエア麻生フィーユ | 2003 | 140戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| パークスクエア麻生ペタール | 2002 | 132戸 | 41.9万 | 3,480万 |
| ヴェルビュ麻生 | 1996 | 133戸 | 25.0万 | 2,480万 |
| セザール麻生公園 | 1997 | 32戸 | 24.7万 | 1,850万 |
| インペリアル麻生Ｃ棟 | 1977 | 207戸 | 25.4万 | 1,098万 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1985 | 68戸 | 23.7万 | 1,880万 |
| インペリアル麻生Ａ棟 | 1977 | 206戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| インペリアル麻生 | 1977 | 207戸 | 13.9万 | 550万 |
| ダイアパレス麻生第２ | 1994 | 49戸 | 32.3万 | 2,850万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。