ロジェ赤岩２
北海道小樽市赤岩1丁目9 | 築37年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.0万円/㎡
レンジ
21.7〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン 13.6万円/㎡
補正係数 ×2.131
補正係数 ×2.131
代表面積 74.18㎡ / 最寄駅徒歩 46分 / 市区町村サンプル数 98件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均429万円です。４ＬＤＫが最も高く平均552万円、3LDKは平均307万円です。
３ＬＤＫ
429万
5件
４ＬＤＫ
552万
4件
3LDK
307万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 429万 | 296万 | 700万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 552万 | 380万 | 680万 |
| 3LDK | 2件 | 307万 | 303万 | 311万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 73.13m² ～ 87.22m² |
| 分譲会社 | 橋本建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩46分
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立高島小学校
中学校
小樽市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 390万 | 5.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。