年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	2,749	1,127	-	+1
2016	2,737	1,130	-	-9
2017	2,723	1,139	-	-17
2018	2,745	1,124	0	+8
2019	2,766	1,132	+1	-1
2020	2,722	1,130	-27	-13
2021	2,627	1,106	-54	-10
2022	2,637	1,114	+20	-18
2023	2,648	1,109	-44	-7
2024	2,589	1,082	-34	-

世帯数は5年で-4.4%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少366人 / 生産年齢1,622人 / 高齢615人（高齢化率23.6%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

1200万1000万800万600万400万

785万円

600万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 600万円（2024年度）

全国平均の1.52倍

5年間の変化: -0.7%/年

納税義務者数: 1,397人

購買力が高く、高価格帯でも買い手が見つかりやすい

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.35万0.3万0.25万0.2万0.15万

0.3万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
鬼志別西町	−	−	−
鬼志別南町	−	−	−
浜鬼志別	−	−	−