年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	4,012	2,141	-	-33
2015	3,885	2,100	-	-41
2016	3,789	2,057	-	-46
2017	3,706	2,004	-	-44
2018	3,594	1,971	-33	-64
2019	3,510	1,936	-36	-39
2020	3,398	1,919	-56	-26
2021	3,308	1,882	-41	-50
2022	3,202	1,844	-43	-73
2023	3,150	1,790	-20	-

世帯数は5年で-9.2%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少263人 / 生産年齢1,687人 / 高齢1,550人（高齢化率44.3%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

328万164万0

233万円

285万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 285万円（2023年）

全国平均の0.75倍

5年間の変化: +3.5%/年

納税義務者数: 1,351人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.3万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	3,030	-3.8%	-
2030	2,600	-17.5%	-
2035	2,217	-29.6%	-
2040	1,880	-40.3%	-
2045	1,589	-49.6%	-
2050	1,338	-57.5%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

地区別一戸建て相場

上川郡上川町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

0.4/㎡

住宅地平均

0.2/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

2万1万1万0

1万

0万

'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
上川郡上川町花園町５２７番	0.7/㎡	-1.5%	住宅,店舗	上川 240m
上川郡上川町本町９１番２外	0.3/㎡	-3.4%	住宅	上川 600m
上川郡上川町栄町６０番３８	0.2/㎡	-5.6%	住宅	上川 900m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

上川郡上川町の主要駅

上川㎡0.9 | 96件

上川郡上川町の不動産相場

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上川郡上川町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ