アルファステイツブールバール通り
広島県東広島市西条中央１丁目６－９ | 築20年 | 31戸
推定相場
アルファステイツブールバール通り
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（34.2万円）より4.9%低く、東広島市全体の平均（32.1万円）を1.4%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,192万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,481万円、３ＬＤＫは平均3,192万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,192万 | 3,015万 | 3,446万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,481万 | 3,675万 | 5,567万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条中央１丁目６－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 71.73m² ～ 90.05m² |
| 分譲会社 | あなぶき興産 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
西条駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市立三ツ城小学校
中学校
東広島市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツブールバール通り | 2006 | 31戸 | 32.6万 | 2,400万 |
| エルダーコーポレス東広島 | 1995 | 12戸 | - | - |
| ネオライフ西条ブールバール通り | 2001 | 24戸 | 34.7万 | 2,190万 |
| フローレンス西条ブールバール弐番館 | 2002 | 52戸 | 30.0万 | 2,080万 |
| ヴェルディ西条センターコート | 2013 | 84戸 | 42.9万 | 3,220万 |
| サンシティ西条昭和町 | 2000 | 105戸 | 35.3万 | 2,280万 |
| フローレンス西条ブールバール通り | 2000 | 52戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| グラン・シエロ西条中央 | 2005 | 32戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| フローレンス西条グランドアーク | 2005 | 56戸 | 36.7万 | 3,980万 |
| ヴィラージュ西条 | 2009 | 101戸 | 42.4万 | 2,695万 |
| フローレンス西条御条町 | 2004 | 137戸 | 32.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.56万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。