ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
広島県広島市東区牛田新町3丁目1-32 | 築3年 | 49戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.4万円/㎡
レンジ
39.3〜65.4万円/㎡
市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×2.029
補正係数 ×2.029
代表面積 70.55㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
6,320万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 6,320万 | 6,044万 | 6,596万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.55m² ～ 70.55m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
牛田新町二丁目バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
広島市東区小学校・中学校学区
中学校
広島市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 | 2023 | 49戸 | 62.1万 | 4,380万 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 2007 | 78戸 | 47.7万 | 4,780万 |
| ヴェルディ牛田新町フェリス | 2022 | 44戸 | - | - |
| スターアーク牛田新町 | 2006 | 26戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| 牛田パークマンション | 1978 | 15戸 | 9.4万 | 680万 |
| イルカーサ不動院 | 1999 | 17戸 | 35.5万 | 2,580万 |
| ゆうあいマンション牛田 | 1979 | 30戸 | 7.5万 | 450万 |
| 牛田不動院前パークハウス | 1999 | 17戸 | 24.0万 | 1,580万 |
| ローレルコート牛田不動院前 | 1997 | 22戸 | 18.6万 | 1,780万 |
| 牛田新町翠苑マンション | 1972 | 57戸 | - | - |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1994 | 25戸 | 18.8万 | 1,100万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.09万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。