アステージ安東駅前
広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11 | 築29年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.9万円/㎡
レンジ
32.7〜49.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.387
補正係数 ×1.387
代表面積 83.89㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 311件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
2,784万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 2,784万 | 2,508万 | 2,926万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 82.38m² ～ 86.52m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
安東駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立安東小学校
中学校
広島市立安佐中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アステージ安東駅前 | 1997 | 32戸 | 28.6万 | 2,398万 |
| サンシティ安東 | 2001 | 24戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| オーリエンス安東駅前 | 1999 | 23戸 | 34.5万 | 2,895万 |
| ヴェルディ安東駅前 | 2013 | 38戸 | 38.1万 | 2,999万 |
| サンシティ安東駅前 | 1995 | 44戸 | 36.9万 | 2,380万 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1997 | 26戸 | 30.2万 | 2,000万 |
| スカイハイツ相田 | 1989 | 97戸 | 30.8万 | 2,250万 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1997 | 20戸 | 24.1万 | 1,750万 |
| クレアホームズ上安駅前 ザ・レジデンス | 2017 | 36戸 | 40.7万 | 3,150万 |
| サーパス上安駅前 | 1999 | 107戸 | 32.6万 | 2,990万 |
| チュリス上安駅前 | 1997 | 95戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 27.4万 | 31.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 28.59万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 33.36万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 33.36万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 27.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。