ハウスバーンフリート宇品東
広島県広島市南区宇品東7丁目1-22 | 築56年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.0万円/㎡
レンジ
28.9〜39.1万円/㎡
市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×0.964
補正係数 ×0.964
代表面積 74.58㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,553万円です。3LDKが最も高く平均2,553万円、２ＤＫは平均679万円です。
２ＤＫ
679万
2件
3LDK
2,553万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 679万 | 144万 | 1,214万 |
| 3LDK | 2件 | 2,553万 | 2,509万 | 2,597万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-01（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 74.58m² ～ 84.32m² |
| 管理会社 | 第１ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
宇品四丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立宇品東小学校
中学校
広島市立宇品中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート宇品東 | 1970 | 13戸 | 38.2万 | 2,850万 |
| ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品 | 2023 | 233戸 | - | - |
| ライオンズ宇品東サーパスレジデンス | 2019 | 99戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| 宇品マンション | 1973 | 24戸 | 20.5万 | 550万 |
| ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ | 2025 | 254戸 | 64.0万 | 4,380万 |
| 藤和宇品東ハイタウン | 1992 | 14戸 | 34.0万 | 2,280万 |
| アーバンビューガーデンコート宇品 | 2003 | 62戸 | 38.8万 | 3,390万 |
| 芸南マンション | 1972 | 32戸 | 9.6万 | 290万 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド | 2000 | 43戸 | 43.5万 | 3,180万 |
| リーベン宇品東 | 2001 | 23戸 | 37.5万 | 2,490万 |
| 安芸コーポラス | 1973 | 28戸 | 16.8万 | 530万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 39.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。