ヴェルディ広本町
広島県呉市広本町2丁目7-21 | 築11年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.5万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、6年間で6.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均2,680万円です。4LDKが最も高く平均2,680万円、3LDKは平均2,490万円です。
３ＬＤＫ
2,576万
3件
3LDK
2,490万
2件
4LDK
2,680万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,576万 | 2,447万 | 2,825万 |
| 3LDK | 2件 | 2,490万 | 2,414万 | 2,565万 |
| 4LDK | 4件 | 2,680万 | 2,119万 | 3,028万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
32.4万/㎡
4-7階
3件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広本町2丁目7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 76.35m² ～ 88.32m² |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新広駅
JR呉線
🚉
徒歩16分
広駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立白岳小学校
中学校
呉市立白岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ広本町 | 2015 | 38戸 | 30.4万 | 2,680万 |
| ジェイシティ広本町 | 2001 | 52戸 | 23.0万 | 1,598万 |
| コクサイマンション広中央 | 1991 | 16戸 | 9.0万 | 500万 |
| ジェイシティ広古新開 | 2000 | 26戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| ローレルコート広本町 | 2001 | 51戸 | 19.6万 | 1,730万 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 2004 | 44戸 | 18.3万 | 1,780万 |
| もみじマンション広公園 | 1990 | 28戸 | 25.7万 | 1,890万 |
| コクサイマンション広本町 | 1989 | 30戸 | 12.5万 | 880万 |
| 呉市広町VIPマンション | 1983 | 48戸 | 9.6万 | 560万 |
| ヴェルディ広中央 | 2011 | 37戸 | 29.8万 | 2,100万 |
| パルハイツ広 | 1986 | 63戸 | 18.2万 | 1,199万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 76.35㎡ | 32.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 32.5万 | - | - | 33.0万 | 31.8万 | 30.4万 |
| 3LDK | - | 29.6万 | 29.6万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,260万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,260万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。