草津の一戸建て相場
群馬県吾妻郡草津町草津 | 138件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県吾妻郡草津町草津の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.2万円（成約138件、前年比-53.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均8,120万円。木造（1,098万円）との差は639%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
7件
8,120万
ＳＲＣ
3件
6,677万
ＲＣ
5件
1,484万
木造
107件
1,098万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
〜80㎡
27件
1,178万
80〜100㎡
18件
831万
100〜120㎡
25件
1,086万
120〜150㎡
18件
1,191万
150㎡以上
45件
2,659万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大204%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
17件
2,010万
4〜6m
67件
1,008万
6〜8m
42件
1,916万
8m以上
12件
3,063万
平均㎡単価
4.2万/㎡
前年比 ▼53.7%
平均価格
1,515万円
取引実績
138件
平均面積
330㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7.5万5万2.5万0
5万
3万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
9
築11-15年
9
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
6
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
680万円
210㎡〜
3.2万/㎡
2026年第1四半期
3,400万円
1000㎡〜
3.4万/㎡
2025年第3四半期
250万円
165㎡〜
1.5万/㎡
2025年第3四半期
600万円
165㎡〜
3.6万/㎡
2025年第2四半期
120万円
120㎡〜
1.0万/㎡
2025年第1四半期
6,000万円
1100㎡〜
5.5万/㎡
2024年第4四半期
1,000万円
230㎡〜
4.3万/㎡
2024年第4四半期
1,000万円
75㎡〜
13.3万/㎡
2024年第3四半期
200万円
165㎡〜
1.2万/㎡
2024年第2四半期
570万円
175㎡〜
3.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡草津町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-38人/年
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 6,640 | - |
| 2017 | 6,498 | - |
| 2019 | 6,370 | -15 |
| 2021 | 6,152 | +10 |
| 2023 | 6,031 | -28 |
| 2024 | 6,055 | -104 |
所得: 平均285万円（5年変化: +2.6%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-44.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡草津町の一戸建てマップ
草津周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡草津町大字草津字堂裏４６２番２１ | 5.2万/㎡ | -0.8% | 住宅,店舗 | 長野原草津口 13000m |
| 吾妻郡草津町大字草津字堂裏４５４番１１９ | 3.5万/㎡ | -2.0% | 住宅 | 長野原草津口 13000m |
| 吾妻郡草津町大字草津字谷地向丙２３５番４１ | 1.8万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 長野原草津口 14000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）