エバーグリーン前橋
群馬県前橋市元総社町1丁目4-1 | 築41年 | 1棟
このページは1棟をまとめたエバーグリーン前橋全体の相場です（成約 18件、うち棟が特定できない事例 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.6万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、6年間で23.9%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均544万円です。3LDKが最も高く平均1,003万円、1LDKは平均544万円です。
３ＬＤＫ
550万
2件
1LDK
544万
6件
3LDK
1,003万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 550万 | 549万 | 550万 |
| 1LDK | 6件 | 544万 | 445万 | 623万 |
| 3LDK | 3件 | 1,003万 | 986万 | 1,038万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市元総社町1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 88.12m² |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 熊谷組 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（1棟）
エバーグリーン前橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 18件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1985年 | 4階建 | 28戸 | 18件 | 9万 | 2件 | - |
| 2号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
学区情報
小学校
前橋市立元総社小学校
中学校
前橋市立元総社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン前橋 | 1985 | 28戸 | 8.6万 | 660万 |
| ポレスター前橋元総社 | 2009 | 59戸 | 38.4万 | 3,150万 |
| ナイスアーバン元総社 | 1991 | 29戸 | 13.8万 | 740万 |
| ダイアパレス前橋大友 | 1989 | 84戸 | 17.2万 | 980万 |
| ダイアパレス大友 | 1990 | - | 10.4万 | 230万 |
| 上信コーポ | 1974 | 181戸 | - | - |
| チェルシー2 | 1979 | - | 206.9万 | 12,000万 |
| エスカイア大友 | 1979 | 12戸 | 4.1万 | 180万 |
| エスカイヤ大友 | 1979 | 32戸 | 5.0万 | 200万 |
| サーパス大友第2 | 2003 | 47戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| サーパス大友 | 1999 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 7.8万 | 8.7万 | 8.8万 |
| 3LDK | 11.6万 | 14.1万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 660万 | 8.61万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.78万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 690万 | 7.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.52万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 685万 | 7.78万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。