チェルシー2
群馬県前橋市大友町2丁目3-31 | 築47年
賃料の推移
6万5万4万
2014201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,125〜51,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは0.6%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.9万円/㎡
レンジ
5.2〜8.7万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.358
補正係数 ×0.358
代表面積 58㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市大友町2丁目3-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
学区情報
小学校
前橋市立元総社小学校
中学校
前橋市立元総社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チェルシー2 | 1979 | - | 206.9万 | 12,000万 |
| エスカイア大友 | 1979 | 12戸 | 4.1万 | 180万 |
| エスカイヤ大友 | 1979 | 32戸 | 5.0万 | 200万 |
| サーパス大友 | 1999 | 44戸 | - | - |
| サーパス大友第2 | 2003 | 47戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| ダイアパレス大友 | 1990 | - | 10.4万 | 230万 |
| ダイアパレス前橋大友 | 1989 | 84戸 | 17.2万 | 980万 |
| 前橋ダイヤモンドマンション | 1991 | 34戸 | 13.9万 | 698万 |
| 日神パレステージ前橋 | 1990 | 71戸 | 12.5万 | 590万 |
| ポレスター前橋元総社 | 2009 | 59戸 | 38.4万 | 3,150万 |
| エバーグリーン前橋 | 1985 | 28戸 | 8.6万 | 660万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 12,000万 | 206.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の73%）で、平均月額49,421円。3DKなら月額57,000円が相場です。
1LDK
46,000〜58,000円
49,421円
2LDK
45,000〜55,000円
51,600円
3DK
57,000〜57,000円
57,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
11件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,100円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 934円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 923円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 46,000円 | 793円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 923円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 885円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 923円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 885円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 885円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 962円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 828円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 885円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 885円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 948円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 923円/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 948円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 49,000円 | 942円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 948円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 49,000円 | 942円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。