前橋ダイヤモンドマンション

群馬県前橋市大友町2丁目27-1 | 築35年 | 34戸

推定相場

前橋ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、13年間で10.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.8万円/㎡

レンジ

8.6〜13.0万円/㎡

市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×0.558

代表面積 50.27㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 213件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・16件）で、平均773万円です。3LDKが最も高く平均884万円、2LDKは平均773万円です。

2LDK

16件

773万

3LDK

9件

884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	773万	429万	987万
3LDK	9件	884万	465万	1,384万

階数別の㎡単価

1-3階

14.7万/㎡

5件

4-7階

14.8万/㎡

10件

8階以上

13.6万/㎡

12件

物件概要

所在地	群馬県前橋市大友町2丁目27-1
築年月	1991-06（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	34戸
専有面積	46.86m² ～ 66.51m²
分譲会社	ダイヤモンド地所
施工会社	小野里工業
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

新前橋駅

JR両毛線 / JR上越線

徒歩19分

学区情報

小学校

前橋市立元総社小学校

中学校

前橋市立元総社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
前橋ダイヤモンドマンション	1991	34戸	13.9万	698万
日神パレステージ前橋	1990	71戸	12.5万	590万
エスカイア大友	1979	12戸	4.1万	180万
エスカイヤ大友	1979	32戸	5.0万	200万
チェルシー2	1979	-	206.9万	12,000万
サーパス大友	1999	44戸	-	-
サーパス大友第2	2003	47戸	31.7万	2,480万
ダイアパレス大友	1990	-	10.4万	230万
ダイアパレス前橋大友	1989	84戸	17.2万	980万
ナイスアーバン元総社	1991	29戸	13.8万	740万
ポレスター前橋元総社	2009	59戸	38.4万	3,150万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
690万円	62.02㎡	11.1万円	3LDK	-	南

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

24件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	14.0万	-	17.9万	14.8万
3LDK	14.7万	10.8万	15.0万	15.8万	-	-	13.5万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	698万	13.89万/㎡
2026年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	750万	14.92万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	790万	15.72万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	880万	14.25万/㎡
2025年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	790万	15.72万/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	820万	16.32万/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.75万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	690万	11.13万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	980万	15.87万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,099万	21.92万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	780万	12.63万/㎡
2024年11月	7〜9階	3DK	65㎡〜	800万	12.03万/㎡
2023年8月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	890万	16.5万/㎡
2023年5月	7〜9階	2DK	50㎡〜	450万	8.96万/㎡
2023年3月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	890万	16.5万/㎡
2023年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	450万	8.96万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	980万	15.85万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,000万	15.04万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	680万	10.23万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	750万	11.28万/㎡
2016年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	980万	14.74万/㎡
2014年9月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	680万	14.52万/㎡
2014年3月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	730万	15.58万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	680万	14.52万/㎡
2013年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	590万	11.74万/㎡
2013年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	750万	14.92万/㎡
2013年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	690万	13.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額75,000円。2LDKなら月額75,000円が相場です。

2DK

69,000円

68,000〜70,000円

2LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	7〜9階	2DK	50㎡〜	68,000円	1,353円/㎡
2024年8月	7〜9階	2DK	50㎡〜	70,000円	1,392円/㎡
2023年6月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,390円/㎡
2014年11月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,390円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。