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レジデンス前橋

群馬県前橋市野中町150-6 | 築34年 | 64戸

推定相場
レジデンス前橋
最新データ
2026年3月
売買52件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.4万円。周辺エリア平均（9.4万円）を0.0%上回って、前橋市全体の平均（21.1万円）より55.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2026年は12.3万/㎡へ、13年間で19.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,000円から2024年には52,000円へ、13.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・22件）で、平均1,105万円です。1SLDKが最も高く平均1,217万円、2SDKは平均682万円です。
1K
2件
1,163万
1LDK
5件
974万
1SLDK
8件
1,217万
2SDK
3件
682万
2LDK
22件
1,105万
2SLDK
6件
984万
3LDK
6件
977万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,163万 847万 1,479万
1LDK 5件 974万 927万 1,050万
1SLDK 8件 1,217万 532万 2,309万
2SDK 3件 682万 579万 888万
2LDK 22件 1,105万 532万 2,045万
2SLDK 6件 984万 700万 1,271万
3LDK 6件 977万 650万 1,183万

階数別の㎡単価

1-3階
12.2万/㎡
14件
4-7階
10.8万/㎡
23件
8階以上
11.1万/㎡
15件

物件概要

所在地群馬県前橋市野中町150-6
築年月1992年3月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数64戸
専有面積54.17m² ～ 57.96m²
土地権利所有権

所在地マップ

アクセス

🚉
前橋大島駅
JR両毛線
徒歩19分

学区情報

小学校
前橋市小学校・中学校学区
中学校
前橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
49件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 7.3万 9.7万 10.8万 7.9万 14.8万 - - 12.3万
3LDK 11.0万 - - - - 14.7万 11.2万 -
1LDK - - 13.1万 11.7万 11.7万 - - -
1SLDK 15.5万 15.4万 11.9万 6.7万 12.1万 - - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 540万 9.38万/㎡
2026年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 880万 15.2万/㎡
2025年8月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 650万 11.22万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 700万 12.09万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 999万 17.25万/㎡
2023年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 749万 13.83万/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 680万 11.74万/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 849万 15.68万/㎡
2023年2月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 650万 11.22万/㎡
2023年10月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 700万 12.93万/㎡
2023年10月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 700万 12.09万/㎡
2022年9月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 680万 11.74万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 390万 6.74万/㎡
2022年9月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 390万 6.74万/㎡
2022年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 530万 9.15万/㎡
2022年12月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 680万 11.74万/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 740万 12.78万/㎡
2021年8月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 690万 11.91万/㎡
2021年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 500万 8.64万/㎡
2021年5月 7〜9階 2SDK 55㎡〜 430万 7.43万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 580万 10.02万/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 790万 13.64万/㎡
2021年5月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 780万 13.47万/㎡
2021年4月 7〜9階 2SDK 55㎡〜 430万 7.43万/㎡
2020年9月 10〜11階 1K 55㎡〜 698万 12.05万/㎡
2020年4月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 600万 10.36万/㎡
2020年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 390万 6.74万/㎡
2020年12月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 690万 11.91万/㎡
2020年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 580万 10.02万/㎡
2020年11月 10〜11階 1K 55㎡〜 400万 6.91万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 810万 13.99万/㎡
2020年10月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 1,090万 18.82万/㎡
2020年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 600万 10.36万/㎡
2020年10月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 400万 7.39万/㎡
2019年4月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 898万 15.51万/㎡
2019年4月 10〜11階 3LDK 50㎡〜 530万 9.79万/㎡
2019年3月 10〜11階 3LDK 50㎡〜 650万 12.01万/㎡
2019年1月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 400万 6.91万/㎡
2019年1月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 400万 6.91万/㎡
2019年1月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 650万 11.22万/㎡
2019年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 420万 7.26万/㎡
2018年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,090万 18.93万/㎡
2018年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,190万 20.55万/㎡
2018年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 999万 17.35万/㎡
2018年10月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 560万 9.67万/㎡
2017年12月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 560万 9.67万/㎡
2017年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 360万 6.22万/㎡
2013年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 450万 7.77万/㎡
2013年6月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 700万 12.09万/㎡
2013年6月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 800万 13.81万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の32%）で、平均月額55,636円。3LDKなら月額56,000円が相場です。
1SLDK
56,222円
49,000〜60,000円
1LDK
54,667円
50,000〜58,000円
2LDK
55,636円
49,000〜65,000円
3DK
59,500円
59,000〜60,000円
3LDK
56,000円
55,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
30件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 10〜11階 3LDK 50㎡〜 55,000円 1,015円/㎡
2024年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 49,000円 846円/㎡
2023年9月 1〜3階 1LDK+S 60㎡〜 59,000円 924円/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 58,000円 1,071円/㎡
2023年3月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 59,000円 924円/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 49,000円 846円/㎡
2023年3月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 49,000円 904円/㎡
2023年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 54,000円 997円/㎡
2023年11月 10〜11階 3LDK 50㎡〜 55,000円 1,015円/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,001円/㎡
2023年10月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 49,000円 904円/㎡
2022年7月 7〜9階 3DK 55㎡〜 59,000円 1,019円/㎡
2022年5月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 59,000円 1,089円/㎡
2022年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 53,000円 915円/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 59,000円 1,089円/㎡
2022年10月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 52,000円 898円/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 50,000円 863円/㎡
2021年8月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 59,000円 1,019円/㎡
2021年8月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 59,000円 1,089円/㎡
2021年7月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 52,000円 898円/㎡
2021年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 58,000円 1,001円/㎡
2021年6月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 60,000円 1,036円/㎡
2021年5月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 60,000円 1,108円/㎡
2021年12月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 58,000円 1,001円/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 55,000円 950円/㎡
2020年12月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 58,000円 1,001円/㎡
2019年8月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 52,000円 898円/㎡
2019年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,015円/㎡
2018年2月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 55,000円 950円/㎡
2017年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 53,000円 915円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。