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ダイアパレスステーションプラザ境町

群馬県伊勢崎市境百々東6-10 | 築35年 | 76戸

推定相場
ダイアパレスステーションプラザ境町
最新データ
2024年2月
売買18件 / 賃貸19件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.1万円。周辺エリア平均（10.1万円）を0.0%上回って、伊勢崎市全体の平均（12.0万円）より15.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132015201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2024年は9.8万/㎡へ、11年間で4.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

7万6万5万4万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,333円から2023年には44,000円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の71%・12件）で、平均541万円です。1LDKが最も高く平均1,368万円、3DKは平均478万円です。
1LDK
2件
1,368万
2DK
12件
541万
3DK
3件
478万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,368万 1,216万 1,519万
2DK 12件 541万 253万 804万
3DK 3件 478万 432万 543万

階数別の㎡単価

1-3階
12.3万/㎡
5件
4-7階
9.7万/㎡
7件
8階以上
8.3万/㎡
6件

物件概要

所在地群馬県伊勢崎市境百々東6-10
築年月1991-09（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数76戸
専有面積47.06m² ～ 58.52m²
分譲会社ダイア建設
施工会社関東建設工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

アクセス

🚉
境町駅
東武伊勢崎線
徒歩1分

学区情報

小学校
伊勢崎市立境小学校
中学校
伊勢崎市立境南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

伊勢崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 3.6万円 1,492円 915
1DK/1LDK 5.1万円 1,258円 692
2K/2DK 4.2万円 1,035円 445
2LDK 5.8万円 1,059円 618
3LDK+ 4.9万円 960円 345

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020202220232024
2DK 9.1万 8.7万 - 8.1万 8.9万 9.1万 9.4万 10.1万
3DK - - 7.3万 - - - 6.7万 -
1LDK - - - - - 17.2万 17.2万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 450万 9.57万/㎡
2024年11月 4〜6階 2DK 45㎡〜 500万 10.11万/㎡
2023年9月 7〜9階 2DK 55㎡〜 480万 8.21万/㎡
2023年9月 4〜6階 2DK 45㎡〜 550万 11.12万/㎡
2023年7月 4〜6階 3DK 55㎡〜 380万 6.71万/㎡
2023年5月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 850万 17.18万/㎡
2023年3月 7〜9階 2DK 55㎡〜 480万 8.21万/㎡
2023年10月 4〜6階 2DK 45㎡〜 500万 10.11万/㎡
2022年6月 1〜3階 2DK 45㎡〜 450万 9.1万/㎡
2022年10月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 850万 17.18万/㎡
2020年9月 4〜6階 2DK 45㎡〜 440万 8.89万/㎡
2020年3月 4〜6階 2DK 45㎡〜 440万 8.89万/㎡
2017年4月 7〜9階 2DK 45㎡〜 400万 8.08万/㎡
2016年12月 10〜11階 3DK 50㎡〜 400万 7.32万/㎡
2015年1月 1〜3階 2DK 45㎡〜 430万 8.69万/㎡
2014年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 450万 9.1万/㎡
2013年6月 4〜6階 3DK 55㎡〜 700万 12.35万/㎡
2013年12月 7〜9階 2DK 45㎡〜 410万 8.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の84%）で、平均月額51,563円。2LDKなら月額45,000円が相場です。
2DK
51,563円
43,000〜63,000円
2LDK
45,000円
45,000〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
11件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 43,000円 896円/㎡
2023年1月 4〜6階 2DK 45㎡〜 45,000円 918円/㎡
2022年7月 4〜6階 2DK 45㎡〜 45,000円 918円/㎡
2022年11月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 60,000円 1,212円/㎡
2021年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 43,000円 896円/㎡
2021年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 52,000円 1,083円/㎡
2021年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 60,000円 1,250円/㎡
2021年1月 1〜3階 2DK 45㎡〜 63,000円 1,313円/㎡
2020年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 44,000円 917円/㎡
2019年11月 4〜6階 2DK 45㎡〜 45,000円 909円/㎡
2018年5月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2017年4月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2017年11月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2016年3月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2015年9月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2015年3月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2014年9月 4〜6階 2DK 45㎡〜 55,000円 1,111円/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 45,000円 909円/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 45,000円 769円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。