レ・ジェイド岐阜金公園
岐阜県岐阜市蕪城町14-2 | 築4年 | 38戸
推定相場
レ・ジェイド岐阜金公園
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（42.1万円）を29.2%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を142.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.6万円/㎡
レンジ
47.3〜64.0万円/㎡
市区町村ベースライン
22.0万円/㎡
補正係数 ×2.527
代表面積 61.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-04（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 61.46m² ～ 76.48m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | TSUCHIYA |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩8分
名鉄岐阜駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄各務原線
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徒歩10分
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
岐阜市小学校・中学校学区
中学校
岐阜市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 2022 | 38戸 | 54.4万 | 3,340万 |
| グランスイート金公園 | 2006 | 42戸 | 37.0万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 2014 | 88戸 | 34.9万 | 2,600万 |
| ノイエクラッセ金公園 | 2003 | 28戸 | 52.9万 | 7,500万 |
| ライオンズ岐阜プレミストタワー35 | 2023 | 335戸 | - | - |
| ライオンズ岐阜マークスフォート | 2019 | 52戸 | 49.8万 | 2,830万 |
| プレサンスロジェ岐阜長良橋通り | 2020 | 126戸 | - | - |
| ザ・パークハウス岐阜 | 2020 | 56戸 | 48.5万 | 2,980万 |
| バンベール岐阜ザタワー | 2021 | 107戸 | 50.0万 | 3,900万 |
| フレストステージ金公園 | 2003 | 18戸 | 22.8万 | 2,280万 |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 1981 | 26戸 | 15.0万 | 250万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 71.15㎡ | 53.4万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,340万 | 54.35万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。