寿ゞやマンション多治見

岐阜県多治見市豊岡町2丁目58-1 | 築45年 | 65戸

推定相場

寿ゞやマンション多治見

売買㎡単価の推移

20万10万

20152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12万/㎡から2025年は13.1万/㎡へ、10年間で9.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.4万円/㎡

レンジ

16.8〜28.0万円/㎡

市区町村ベースライン 27.3万円/㎡
補正係数 ×0.821

代表面積 61.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 21件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,178万円です。3LDKが最も高く平均1,178万円、2LDKは平均642万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,081万

2LDK

2件

642万

3LDK

3件

1,178万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,081万	760万	1,402万
2LDK	2件	642万	524万	760万
3LDK	3件	1,178万	720万	1,874万

物件概要

所在地	岐阜県多治見市豊岡町2丁目58-1
築年月	1981-06（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	65戸
専有面積	61.10m² ～ 65.81m²
分譲会社	寿ゞや不動産
施工会社	東海興業
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

多治見駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線

徒歩8分

学区情報

小学校

多治見市立精華小学校

中学校

多治見市立陶都中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
寿ゞやマンション多治見	1981	65戸	13.1万	800万
多治見駅前マンション	1982	65戸	13.0万	864万
ローレルコート多治見栄町	2011	89戸	37.7万	3,080万
カーネギー多治見	1990	33戸	12.6万	981万
モアグレース多治見駅前	2017	32戸	52.6万	3,790万
グランコート多治見	2008	41戸	24.7万	1,890万
モアグレース多治見ゲートテラス	2019	56戸	46.2万	3,650万
ロフティ多治見駅前	2018	44戸	37.3万	2,800万
ソフィア多治見ステーションタワー	2003	65戸	24.5万	1,850万
シンシア精華町	2010	12戸	-	-
ミッドライズタワー多治見	2022	225戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2021	2024	2025
2LDK	-	-	-	13.1万	13.1万
3LDK	12.0万	14.7万	14.7万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	800万	13.1万/㎡
2024年7月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	800万	13.1万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	899万	14.72万/㎡
2018年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	900万	14.73万/㎡
2015年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	789万	11.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。