ローレルコート多治見栄町
岐阜県多治見市栄町3丁目20-1 | 築15年 | 89戸
推定相場
ローレルコート多治見栄町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（41.9万円）より10.2%低く、多治見市全体の平均（22.9万円）を64.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31万/㎡から2023年は39.1万/㎡へ、10年間で26.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均3,158万円です。4LDKが最も高く平均3,265万円、2LDKは平均2,536万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,040万 | 2,782万 | 3,488万 |
| 2LDK | 2件 | 2,536万 | 2,262万 | 2,809万 |
| 3LDK | 11件 | 3,158万 | 2,234万 | 5,944万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,951万 | 2,709万 | 3,192万 |
| 4LDK | 3件 | 3,265万 | 2,910万 | 3,586万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市栄町3丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-08（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 73.93m² ～ 93.70m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 中央地所 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立昭和小学校
中学校
多治見市立平和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート多治見栄町 | 2011 | 89戸 | 37.7万 | 3,080万 |
| モアグレース多治見駅前 | 2017 | 32戸 | 52.6万 | 3,790万 |
| モアグレース多治見ゲートテラス | 2019 | 56戸 | 46.2万 | 3,650万 |
| 寿ゞやマンション多治見 | 1981 | 65戸 | 13.1万 | 800万 |
| 多治見駅前マンション | 1982 | 65戸 | 13.0万 | 864万 |
| グランコート多治見 | 2008 | 41戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| カーネギー多治見 | 1990 | 33戸 | 12.6万 | 981万 |
| ソフィア多治見ステーションタワー | 2003 | 65戸 | 24.5万 | 1,850万 |
| ロフティ多治見駅前 | 2018 | 44戸 | 37.3万 | 2,800万 |
| ミッドライズタワー多治見 | 2022 | 225戸 | - | - |
| シンシア精華町 | 2010 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.1万 | 29.1万 | 35.1万 | 31.6万 | - | 35.3万 | 39.1万 |
| 2SLDK | - | - | 34.6万 | 33.5万 | - | 34.1万 | - | - |
| 4LDK | 31.0万 | - | - | - | 29.8万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 38.91万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 40.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.68万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,760万 | 35.26万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜15階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.08万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.44万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 29.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.71万/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.13万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜15階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.99万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,970万 | 32.46万/㎡ |
| 2015年7月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.26万/㎡ |
| 2015年5月 | 13〜15階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.34万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜15階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,050万 | 34.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 29.97万/㎡ |
| 2014年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.11万/㎡ |
| 2013年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.35万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,988万 | 32.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額116,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 118,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,067円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 116,000円 | 1,504円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 116,000円 | 1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。