キャッスルハイツ鵜沼各務原
岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 | 築19年 | 3棟
このページは3棟をまとめたキャッスルハイツ鵜沼各務原全体の相場です（成約 80件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201020132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.1万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、15年間で40.2%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・20件）で、平均1,411万円です。3LDKが最も高く平均1,411万円、3SLDKは平均1,194万円です。
3LDK
1,411万
20件
3SLDK
1,194万
4件
4LDK
1,350万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,411万 | 1,016万 | 1,962万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,194万 | 1,046万 | 1,259万 |
| 4LDK | 15件 | 1,350万 | 927万 | 2,230万 |
階数別の㎡単価
1-3階
27件
16.8万/㎡
4-7階
11件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.14m² ～ 111.42m² |
| 分譲会社 | エイディーノウビ |
| 施工会社 | 鈴中工業 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
キャッスルハイツ鵜沼各務原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 80件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 キャッスルハイツ鵜沼各務原 |
2004年 | 9階建 | 36戸 | 4件 | 14.1万 | 4件 | - |
|
2 キャッスルハイツ鵜沼各務原2 |
2006年 | 5階建 | 20戸 | 24件 | 15.4万 | - | - |
|
3 キャッスルハイツ鵜沼各務原3 |
2007年 | 6階建 | 30戸 | 52件 | 16.8万 | 6件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
名電各務原駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
鵜沼第二小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ鵜沼各務原 | 2007 | 30戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 各務原パークホームズ | 1993 | 88戸 | - | - |
| アンビエンテ各務原アベニュー | 1999 | 30戸 | - | - |
| 各務原1番館 | 1997 | 23戸 | - | - |
| ナビシティ鵜沼2 | 1992 | 43戸 | 13.2万 | 880万 |
| フレスト各務原 | 1991 | 29戸 | 13.3万 | 890万 |
| ナビハイツ鵜沼 | 1989 | 37戸 | 8.3万 | 550万 |
| ビューパレス各務原 | 1995 | 22戸 | 14.3万 | 1,190万 |
| シャトレ愛松各務原 | 2001 | 30戸 | - | - |
| サンハイツIWATA | 1991 | 8戸 | - | - |
| ヴァンデュール各務原 | 2003 | 74戸 | 12.9万 | 980万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.8万 | 13.3万 | - | - | 15.0万 | 16.9万 | 14.4万 |
| 4LDK | 17.2万 | - | 12.4万 | 13.8万 | 15.0万 | 13.7万 | 16.9万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 15.3万 | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,290万 | 12.28万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.9万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.69万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 14.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.02万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.02万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.29万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,380万 | 12.39万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,380万 | 12.39万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 15.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.9万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 17.44万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.98万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,890万 | 16.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,460万 | 14.6万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.28万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,840万 | 22.9万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.15万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,870万 | 23.27万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.52万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.81万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.41万/㎡ |
| 2012年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.02万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.06万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.39万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.22万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.68万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,940万 | 24.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額116,333円。
3LDK
110,000〜125,000円
116,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 114,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,576円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。