フォレット緑ヶ丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は10.6万/㎡へ、12年間で8.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の77%・10件）で、平均661万円です。3DKが最も高く平均661万円、2LDKは平均558万円です。

2LDK

3件

558万

3DK

10件

661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	558万	500万	625万
3DK	10件	661万	499万	870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.3万円で、1-3階（10.4万円）と比べて0.9万円（+8.7%）高くなっています。

1-3階

10.4万/㎡

3件

4-7階

12.7万/㎡

7件

8階以上

11.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県関市小瀬2707-1
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	31戸
専有面積	54.32m² ～ 61.08m²
管理会社	積村ビル管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

せきてらす前駅

長良川鉄道越美南線

徒歩26分

学区情報

小学校

関市小学校・中学校学区

中学校

関市立緑ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォレット緑ヶ丘	1994	31戸	9.2万	499万
アンビエンテはば弐番館	2002	35戸	10.5万	1,000万

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2020	2023	2024	2025
2LDK	11.5万	-	-	-	-	9.2万	10.1万
3DK	11.6万	13.8万	-	11.8万	12.0万	-	10.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	550万	10.13万/㎡
2025年10月	高層	3DK	50㎡〜	499万	9.19万/㎡
2025年10月	高層	3DK	50㎡〜	680万	12.52万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	50㎡〜	500万	9.21万/㎡
2023年1月	低層	3DK	50㎡〜	650万	11.97万/㎡
2020年9月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.52万/㎡
2020年4月	中層	3DK	50㎡〜	600万	11.05万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	60㎡〜	790万	12.94万/㎡
2014年2月	高層	3DK	50㎡〜	500万	9.21万/㎡
2014年12月	高層	3DK	50㎡〜	870万	16.02万/㎡
2014年10月	高層	3DK	50㎡〜	870万	16.02万/㎡
2013年6月	高層	3DK	50㎡〜	650万	11.97万/㎡
2013年12月	高層	2LDK	50㎡〜	625万	11.51万/㎡
2013年10月	高層	3DK	50㎡〜	610万	11.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。