チサンマンション土岐の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20172018202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.6万/㎡から2024年は24.6万/㎡へ、7年間で32.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では112.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,111万円です。3LDKが最も高く平均1,385万円、4LDKは平均1,111万円です。

3LDK

2件

1,385万

4LDK

7件

1,111万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,385万	880万	1,890万
4LDK	7件	1,111万	890万	1,678万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（13.2万円）と比べて2.9万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

13.2万/㎡

2件

4-7階

16.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県土岐市泉神栄町2丁目48
築年月	1991-12（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	34戸
専有面積	67.56m² ～ 76.75m²
分譲会社	地産
施工会社	浅沼組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

土岐市駅

JR中央本線(名古屋～塩尻)

徒歩7分

学区情報

小学校

土岐市立泉小学校

中学校

土岐市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション土岐	1991	34戸	24.6万	1,890万
ユニーブル土岐	1994	33戸	15.6万	1,130万
ユニーブル土岐スクエア	2005	26戸	23.2万	1,780万
真栄マンション土岐	1991	52戸	15.4万	1,080万
デューク土岐	1992	48戸	7.3万	156万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	-	13.0万	-	-	24.6万
4LDK	18.6万	14.6万	11.6万	12.7万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.63万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	75㎡〜	921万	12.01万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.34万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	75㎡〜	890万	11.6万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	75㎡〜	890万	11.6万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,120万	14.6万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	880万	13.03万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,178万	15.35万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,678万	21.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。