チェリーコーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520162020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2024年は16.3万/㎡へ、9年間で141.3%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では337.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

5.1万円/㎡

レンジ

3.8〜6.4万円/㎡

市区町村ベースライン

7.3万円/㎡

補正係数 ×0.703

代表面積 42.93㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 15件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均380万円です。3DKが最も高く平均380万円、2LDKは平均230万円です。

2LDK 4件 230万円

3DK 5件 380万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	230万	160万	290万
3DK	5件	380万	200万	700万

階数別の㎡単価

1-2階 13.9万/㎡ 2件

3階以上 5.4万/㎡ 7件

物件概要

所在地	岐阜県可児市広見1664-5
築年月	1970-01（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	42.93m² ～ 42.93m²
施工会社	大栄住宅
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

新可児駅

名鉄広見線

徒歩11分

学区情報

小学校

可児市立広見小学校

中学校

可児市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チェリーコーポ	1970	24戸	16.3万	700万
シャトー可児	1990	24戸	10.4万	980万
ロイヤルレインボー可児	1996	29戸	2.7万	170万
シャトレ愛松児	2008	43戸	-	-
朝日プラザ可児	1992	29戸	-	-

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2023	2024
3DK	-	5.4万	5.8万	-	11.4万	16.3万
2LDK	6.8万	6.8万	4.2万	3.7万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3DK	40㎡〜	700万	16.31万/㎡
2023年4月	低層	3DK	40㎡〜	490万	11.42万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	40㎡〜	160万	3.73万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	40㎡〜	180万	4.2万/㎡
2020年12月	中層	3DK	40㎡〜	250万	5.83万/㎡
2016年8月	中層	3DK	40㎡〜	200万	4.66万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	40㎡〜	290万	6.76万/㎡
2016年2月	中層	3DK	40㎡〜	260万	6.06万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	40㎡〜	290万	6.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

チェリーコーポ