野間の土地相場
福岡県遠賀郡岡垣町野間 | 35件の成約データ
福岡県遠賀郡岡垣町野間の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価10.8万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大69%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が61,880円高くなります。
4〜6m
5件
9万/坪
6〜8m
15件
14万/坪
8m以上
13件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価18万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて76%の差があります。
ほぼ整形
3件
18万/坪
長方形
10件
16万/坪
ほぼ台形
4件
14万/坪
ほぼ長方形
8件
13万/坪
不整形
7件
10万/坪
道路の方位と坪単価
北
3件
18万/坪
北西
10件
16万/坪
南西
4件
13万/坪
南東
6件
11万/坪
東
7件
10万/坪
平均坪単価
10.8万/坪
3.3万/㎡
平均価格
985万円
取引実績
35件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
20102013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪11万円から2024年は坪3万円へ、14年間で71.1%下落（年平均-5.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
700万円
218坪〜（720㎡〜）
3.2万/坪
2023年第3四半期
2,000万円
166坪〜（550㎡〜）
12.0万/坪
2021年第3四半期
430万円
215坪〜（710㎡〜）
2.0万/坪
2021年第3四半期
1,800万円
118坪〜（390㎡〜）
15.3万/坪
2021年第2四半期
1,200万円
67坪〜（220㎡〜）
18.0万/坪
2020年第3四半期
300万円
70坪〜（230㎡〜）
4.3万/坪
2019年第4四半期
370万円
148坪〜（490㎡〜）
2.5万/坪
2019年第1四半期
540万円
54坪〜（180㎡〜）
9.9万/坪
2017年第3四半期
1,400万円
194坪〜（640㎡〜）
7.2万/坪
2017年第3四半期
3,300万円
218坪〜（720㎡〜）
15.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（遠賀郡岡垣町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+213人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 32,337 | - |
| 2017 | 31,973 | - |
| 2019 | 31,706 | +95 |
| 2021 | 31,607 | +150 |
| 2023 | 31,552 | +132 |
| 2024 | 31,460 | +160 |
所得: 平均330万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 12.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.1%、2050年-19.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
遠賀郡岡垣町の土地マップ
遠賀郡岡垣町内のエリアランキング
野間は遠賀郡岡垣町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価10.8万/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
野間 ◀
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10.8万/坪
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
野間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 遠賀郡岡垣町野間３丁目３８３番１０外 | 3.0万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 海老津 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）