JGMヴェルデ加布里駅前
福岡県糸島市神在西3丁目1-1 | 築30年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の24万/㎡から2025年は20万/㎡へ、3年間で16.4%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,398万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,398万 | 1,052万 | 1,973万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
20.8万/㎡
4-7階
3件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市神在西3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 70.39m² ～ 80.50m² |
| 分譲会社 | じゅう |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
加布里駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
加布里小学校
中学校
前原西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ加布里駅前 | 1996 | 47戸 | 20.5万 | 1,450万 |
| サンリヤンアネックス美咲が丘駅前 | 2001 | 41戸 | 25.7万 | 2,498万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.0万 | 15.2万 | 19.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.61万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.96万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.36万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。