カーサ希望ヶ丘壱番館
福岡県糸島市二丈福井488-1 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は12.5〜12.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均843万円です。4LDKが最も高く平均897万円、2LDKは平均650万円です。
2LDK
650万
2件
3LDK
843万
22件
4LDK
897万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 650万 | 650万 | 650万 |
| 3LDK | 22件 | 843万 | 480万 | 1,176万 |
| 4LDK | 9件 | 897万 | 780万 | 1,050万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.0万円で、1-3階（11.1万円）と比べて0.9万円（+8.1%）高くなっています。
1-3階
8件
11.1万/㎡
4-7階
26件
12万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市二丈福井488-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 81.80m² |
| 分譲会社 | 九観住宅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩25分
筑前深江駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
糸島市小学校・中学校学区
中学校
糸島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
29件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 11.5万 | 9.2万 | 14.0万 | 15.7万 | 14.1万 | 11.9万 | 12.4万 |
| 4LDK | - | 11.2万 | - | - | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 13.01万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.88万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.31万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.58万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.85万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 13.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.73万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.67万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 610万 | 9.66万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.19万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.92万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.74万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 770万 | 10.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.19万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.57万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.79万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.57万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。