グレイスマンション空港東
福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目6-3 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.9万/㎡から2026年は32万/㎡へ、8年間で78.3%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では95.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均1,518万円です。3LDKが最も高く平均2,462万円、4LDKは平均1,518万円です。
3LDK
2,462万
3件
4LDK
1,518万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,462万 | 2,385万 | 2,602万 |
| 4LDK | 11件 | 1,518万 | 1,350万 | 1,831万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
23.2万/㎡
4-7階
8件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.99m² ～ 85.56m² |
| 分譲会社 | 上村建設 |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
福岡空港駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
志免町立志免西小学校
中学校
志免町立志免中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション空港東 | 1992 | 20戸 | 32.0万 | 2,399万 |
| エイルマンション福岡東グランディス | 2011 | 134戸 | - | - |
| ルネッサンス21福岡東 | 2004 | 113戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| シティマンション空港東 | 1990 | 49戸 | 33.4万 | 1,880万 |
| コアマンション空港東 | 1995 | 32戸 | 32.7万 | 2,190万 |
| スプラウトマンション仲原 | 1996 | 26戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| サンジュール100 | 1996 | 62戸 | 28.8万 | 2,899万 |
| アンピール福岡東 | 2013 | 96戸 | - | - |
| グランディア空港ソラーレ | 2007 | 60戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ハイグランド柚須 | 2011 | 64戸 | 39.6万 | 3,680万 |
| トラスト福岡空港駅レジデンス | 2024 | 68戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 26.5万 | - | - | 32.0万 | 32.0万 |
| 4LDK | 16.6万 | 16.4万 | 16.4万 | 16.4万 | 16.4万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 32万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 32万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.37万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.37万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.37万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.37万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.95万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.78万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.95万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。