JGMヴェルデ二日市
福岡県筑紫野市二日市中央1丁目 | 築29年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.3万円/㎡
レンジ
26.6〜39.9万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.025
補正係数 ×1.025
代表面積 85.03㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 108件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
2,056万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,056万 | 1,619万 | 2,449万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩3分直線175m
二日市駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
🚉
約徒歩4分直線249m
紫駅
西鉄天神大牟田線
🚉
約徒歩12分直線911m
西鉄二日市駅
西鉄天神大牟田線 / 西鉄太宰府線
学区情報
小学校
筑紫野市立二日市小学校
中学校
筑紫野市立二日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ二日市 | 1997 | - | 29.1万 | 2,180万 |
| ロワールマンション二日市 | 1983 | 24戸 | 15.2万 | 800万 |
| ユーハイム二日市 | 1987 | 43戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション二日市 | 1988 | 15戸 | 24.8万 | 1,980万 |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 2004 | 52戸 | 29.3万 | 2,200万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ二日市駅前 | 1997 | 40戸 | - | - |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 2005 | 36戸 | 28.2万 | 2,650万 |
| エイルマンション二日市駅前 | 2024 | 56戸 | - | - |
| アルフィーネ二日市駅前ラヴィエ | 2021 | 52戸 | 48.9万 | 3,998万 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1990 | 32戸 | - | - |
| コアマンション二日市ブランシェ | 1997 | 27戸 | 29.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。