マンション名島
福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 | 築48年 | 3棟
このページは3棟をまとめたマンション名島全体の相場です（成約 60件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
16.7〜22.6万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.456
補正係数 ×0.456
代表面積 73.76㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 968件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・12件）で、平均1,338万円です。3LDKが最も高く平均1,898万円、4SSLDKは平均1,223万円です。
2LDK
1,628万
4件
3LDK
1,898万
11件
4SSLDK
1,223万
2件
4LDK
1,338万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,628万 | 1,383万 | 1,854万 |
| 3LDK | 11件 | 1,898万 | 1,282万 | 3,358万 |
| 4SSLDK | 2件 | 1,223万 | 1,153万 | 1,292万 |
| 4LDK | 12件 | 1,338万 | 694万 | 1,884万 |
階数別の㎡単価
1-2階
17件
16.5万/㎡
3階以上
13件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.41m² ～ 84.38m² |
| 分譲会社 | 不明 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
マンション名島は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 60件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 マンション名島 |
1978年 | 5階建 | 20戸 | 44件 | 14.5万 | - | - |
| ライオンズマンション名島 | 1990年 | 5階建 | 17戸 | 16件 | 20.5万 | - | 2件 |
| ライオンズマンション名島 | 1990年 | 5階建 | 17戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
名島駅
西鉄貝塚線
🚉
徒歩19分
西鉄千早駅
西鉄貝塚線
学区情報
小学校
城浜小学校
中学校
福岡市立松崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション名島 | 1978 | 20戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| ディア名島マンション | 1978 | 10戸 | 5.7万 | 400万 |
| 藤和シティコープ名島 | 1994 | 21戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| のむら名島ヒルズ | 1995 | 29戸 | 21.3万 | 1,980万 |
| エクレール名島 | 1985 | 35戸 | - | - |
| 東急ドエル名島ビレジ | 1985 | 62戸 | 18.8万 | 1,320万 |
| サンシャイン名島 | 1992 | 22戸 | 22.7万 | 1,599万 |
| サンパーク千早グラッセ | 2018 | 40戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| エメラルドマンションシーサイド名島 | 1985 | 25戸 | - | - |
| 千早1丁目パークマンション | 1990 | 46戸 | 38.8万 | 2,390万 |
| 名島シーサイドヴィラ | 1974 | 20戸 | 11.6万 | 630万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 79.62㎡ | 28.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 79.62㎡ | 29.9万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.5万 | - | - | 24.4万 | - | - | 17.3万 | 20.6万 |
| 4LDK | - | 8.1万 | - | - | 16.7万 | 14.4万 | 10.7万 | - |
| 2LDK | - | - | 19.4万 | 14.8万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 19.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.23万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4SSLDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4SSLDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 13.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.29万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.54万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.54万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.35万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.76万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 21.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 995万 | 13.49万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,020万 | 13.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.41万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 800万 | 11.32万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.77万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。