アルファステイツ野芥駅
福岡県福岡市早良区賀茂2丁目27-7 | 築2年 | 52戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
251.7万円/㎡
レンジ
188.8〜314.6万円/㎡
市区町村ベースライン
68.9万円/㎡
補正係数 ×3.652
代表面積 85.03㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 548件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目27-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 68.80m² ～ 78.93m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩8分
野芥駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ野芥駅 | 2024 | 52戸 | 69.4万 | 5,900万 |
| アルファライフ野芥駅 | 2018 | 63戸 | - | - |
| オーガスタ賀茂 | 2015 | 6戸 | - | - |
| パラッツオ干隈 | 1991 | 19戸 | 23.9万 | 1,480万 |
| スタシオン野芥ネクステージ | 1996 | 18戸 | 39.4万 | 2,680万 |
| リーベスト干隈 | 1995 | 27戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| 星の原団地19棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| 星の原団地20棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| 星の原団地17棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地22棟 | 1972 | 40戸 | - | - |
| サンメゾン次郎丸エルド | 2016 | 48戸 | 46.8万 | 3,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 85.03㎡ | 80万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,900万 | 69.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。