リーベスト干隈
福岡県福岡市早良区干隈5丁目24-1 | 築31年 | 27戸
推定相場
リーベスト干隈
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（27.3万円）を3.7%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より39.2%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.9万円/㎡
レンジ
48.7〜73.1万円/㎡
市区町村ベースライン
68.9万円/㎡
補正係数 ×0.884
代表面積 70.06㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 548件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均2,274万円です。3LDKが最も高く平均2,729万円、３ＬＤＫは平均2,274万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,274万 | 1,956万 | 2,844万 |
| 3LDK | 3件 | 2,729万 | 2,560万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩8分
直線607m
野芥駅
福岡市営地下鉄七隈線
直線607m
🚉
約徒歩9分
直線698m
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
直線698m
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約徒歩16分
直線1.3km
梅林駅
福岡市営地下鉄七隈線
直線1.3km
学区情報
小学校
福岡市立飯倉小学校
中学校
福岡市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト干隈 | 1995 | 27戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| オーガスタ賀茂 | 2015 | 6戸 | - | - |
| 星の原団地19棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| 星の原団地17棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地20棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| ピアセント飯倉南 | 1993 | 36戸 | 29.7万 | 1,950万 |
| 星の原団地15棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地22棟 | 1972 | 40戸 | - | - |
| 星の原団地14棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地13棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地24棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 28.3万 | 28.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。