アーサー那珂リベックス

福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-20 | 築34年 | 26戸

推定相場

アーサー那珂リベックス

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.5万円/㎡

レンジ

34.7〜42.4万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×0.780

代表面積 64.3㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 843件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均1,555万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,249万円、２ＬＤＫは平均1,555万円です。

３ＬＤＫ

5件

2,249万

２ＬＤＫ

5件

1,555万

2LDK

2件

2,125万

3LDK

4件

2,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	2,249万	1,258万	3,300万
２ＬＤＫ	5件	1,555万	962万	1,922万
2LDK	2件	2,125万	2,021万	2,228万
3LDK	4件	2,163万	2,101万	2,225万

階数別の㎡単価

1-3階

26.6万/㎡

4件

4-7階

17.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-20
築年月	1992-08（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	60.13m² ～ 67.39m²
分譲会社	アーサーホーム
施工会社	新井組九州支店
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

竹下駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩21分

学区情報

小学校

弥生小学校

中学校

那珂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーサー那珂リベックス	1992	26戸	25.2万	1,698万
ラフォーレ那珂	1998	21戸	36.5万	2,980万
アムール板付6	1997	27戸	34.1万	2,180万
サンアイシティライフ板付3	1997	27戸	-	-
三愛シティライフ板付3	1997	27戸	-	-
サングレート博多ロイヤルレクシア	2020	52戸	-	-
JGMヴェルデ板付中央公園	1999	63戸	-	-
JGMヴェルデ板付中央公園前	1999	63戸	-	-
アンピール筑紫通り	1985	41戸	30.9万	1,740万
サンパーク博多那珂グラッセ	2025	55戸	-	-
アプローズ那珂	1999	66戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.2万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.41万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,798万	27.97万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,798万	26.69万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.97万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	16.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。